Актуализация перечня многоквартирных домов, включенных в программу, осуществляется ежегодно в соответствии с требованиями жилищного законодательства на основании сведений о техническом состоянии строений.
На текущий день в программу включено 6901 многоквартирный дом общей площадью 17,9 млн. кв. м. Объекты распределены по видам капитального ремонта и срокам его проведения с учетом технического состояния и целесообразности проведения работ. Всего с 2015 года капитальный ремонт по программе выполнен в 2682 многоквартирных домах, жилищные условия улучшили более 190 тысяч жителей нашего региона.
При актуализации программы в соответствии с федеральным законодательством в некоторых домах изменены виды капитального ремонта и сроки проведения работ.
В программу включено 42 многоквартирных дома, из которых 30 домов новостройки, 10 домов вернули в программу, в том числе в связи с принятием решения об изменении размера взноса на капремонт и в связи с выполнением работ по ремонту дома, за счет чего удалось уменьшить износ здания.
В ходе актуализации в программу не включено 45 многоквартирных домов. В связи с тем, что совокупная стоимость ремонтных работ превышает установленную региональным законодательством предельную стоимость капитального ремонта, в новую редакцию программы не вошло 38 домов в Иванове, Кинешме, Шуе и Лежневе. «Ремонт этих домов стоит больше, чем может потратить на производство работ региональный оператор. Стоимость работ по каждому дому подтверждена проектно-сметной документацией. Добавлю, что собственники квартир в таких домах вправе организовать ремонт самостоятельно совместно с управляющей организацией», – рассказал исполняющий обязанности генерального директора НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» Иван Хану.
Кроме того, на основании заключения по итогам оценки технического состояния многоквартирных домов, семь домов, расположенных в Иванове, Комсомольском, Пучежском и Фурмановском районах, признаны аварийными, они не вошли в новую редакцию программы.
Собственникам квартир в домах, которые исключены из программы из-за превышения совокупной стоимости ремонтных работ, вернут ранее оплаченные средства. Для этого необходимо обратиться в региональный фонд капитального ремонта лично с заявлением на возврат денежных средств. К заявлению необходимо приложить копию паспорта, копию документа, подтверждающего право собственности, копии платежных документов за капитальный ремонт (при наличии), а также реквизиты банковского счета. Если в квартире несколько собственников, также потребуется заявление о согласии всех собственников на перечисление денежных средств на имя одного из собственников жилого помещения.
Обратиться в фонд капитального ремонта о возврате уплаченных средств можно также, направив заявление почтой по адресу: 153002, г. Иваново, ул. Жиделева, д. 35. В данном случае, приложенные к заявлению копии документов должны надлежащим образом заверены лицами, имеющими соответствующие полномочия (нотариус, сотрудник органов государственной или муниципальной власти, руководитель управляющей организации, предоставляющей услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества дома, председатель ТСЖ, созданного собственниками дома заявителя).
Добавим, для удобства жителей отдаленных районов Ивановской области проработана возможность передачи пакета документов на возврат средств через сельские и районные администрации.
Подробная инструкция, порядок возврата и образцы бланков заявлений размещены на официальном сайте регионального оператора www.kaprem37.ru в разделе «Порядок возврата средств собственникам». Информацию также можно получить по телефону 8 (4932) 93-96-09, добавочный 4429, 4409, 4417, 4405.
Средства, собранные на капитальный ремонт собственниками домов, признанных аварийными, в соответствии с действующим законодательством направят на снос или реконструкцию этого многоквартирного дома.