Напоминаем, что согласно п. 3 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, не менее чем за шесть месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, ФКР Ивановской области (если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) направляет собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, размещая предложения на лицевой стороне ежемесячных квитанций по уплате взносов на капитальный ремонт.

Так, например, в квитанции за июнь 2022 года собственникам помещений придет извещение о том, что в соответствии с краткосрочным планом, в 2023 году планируются работы по капитальному ремонту.

В соответствии с п. 4 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений о проведении капитального ремонта обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение о его проведении.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (при формировании фонда капитального ремонта на счете регоператора) о проведении капремонта общего имущества в этом МКД должны быть определены или утверждены:

• перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

• предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

• лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Решение общего собрания собственников помещений в МКД по вышеуказанным вопросам, поставленным на голосование, принятое большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД, согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, оформляется протоколом общего собрания собственников и его копия направляется в адрес ФКР Ивановской области.