Капитальный ремонт производила подрядная организация ООО «ФСК».
Рабочие полностью заменили кровельное покрытие, отремонтировали кирпичную кладку вентшахт, которая в дальнейшем была облицована профнастилом по металлическому каркасу. Кроме того, на вентиляционные шахты установили колпаки. В чердачном помещении появились новые слуховые окна с жалюзийными решетками, а также было утеплено само перекрытие. Фановые трубы вывели в надкровельное пространство, а также установили ограждения с системой снегозадержания.
Дому №3 в Фабричном проезде уже более 100 лет. 12 квартир распределены по трем этажам и трем подъездам.
Стоимость ремонтных работ по проектно-сметной документации составляет около 1,8 миллиона рублей. Начислено жильцам по взносам на капитальный ремонт 333 482 рубля. Они оплатили 90% суммы – 300 662 рубля. Задолженность составляет 32 819 рублей.
Кроме того, в 2030 году в доме планируется капитальный ремонт фасада.