С 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения Жилищного кодекса РФ, касающиеся порядка организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Основные новшества:

1. Протокол общего собрания собственников должен определять лицо, уполномоченное заключить договор строительного подряда.
2. Договор строительного подряда заключается только с подрядчиком, являющимся членом саморегулируемой организации в области строительства.
3. Строительный контроль за работами по капитальному ремонту обязательно проводится уполномоченным органом или специализированной организацией.
4. Собственники могут отказаться от проведения строительного контроля уполномоченным органом, определив вместо него другое лицо.
5. Расходы на услуги строительного контроля оплачиваются за счет средств фонда капитального ремонта.