В замене в первую очередь нуждались инженерные системы. По словам жителей, серьезного и масштабного ремонта у них не проводилось с момента постройки дома — то есть, уже 50 лет назад.

План работ специально составили так, чтобы они не повлияли на старт отопительного сезона. Лежаки системы отопления подрядчик заменил заранее, еще летом — поэтому никаких перебоев с подачей тепла в квартиры жителей не возникало. В рамках ремонта был полностью отремонтирован элеваторный узел в тепловом пункте. Все работы Фондом и подрядчиком согласовывались с управляющей компанией, учитывалось ее мнение — ведь именно управдом обслуживает всю систему во время отопительного сезона.

Этим капитальный ремонт не ограничился — замена стояков и лежаков системы канализации, холодного и горячего водоснабжения, системы отопления. Во всех подъездах были заменены радиаторы.

Серьезные работы подрядчик провел и по электрике — ремонт вводно-распределительного устройства, замена автоматов в межэтажные щитах, заменены вводы в квартиры — электромонтажные работы шли и на этажах, и в подвале. Все кабельные линии теперь проложены в гофре — больше никакой «лапши» из проводов в подъезде.

Над подъездами выполнен монтаж наружного освещения, заменены осветительные приборы и в самих подъездах, и в подвальных помещениях.

Ремонт масштабный, но позволяет на долгие годы забыть о проблемах с электриком, канализацией и отоплением в доме (естественно, при должной эксплуатации — но это уже зависит от управдома). Стоимость работ — более 4 миллионов 700 тысяч рублей. Жителям за пять лет существования программы начислено 1,9 миллиона рублей, оплатили они 1,7 миллиона — задолженность составляет чуть менее 200 тысяч.