Попечительский совет и Правление Фонда капитального ремонта Ивановской области на заседании 15 февраля рассмотрели «План мероприятий по обеспечению финансовой устойчивости», представленный новым руководством Фонда.

        Генеральный директор Фонда Руслан Кузьмин, проведя предварительный анализ состояния дел, увидел пути оздоровления организации.

        Например, для оптимизации стоимости работ и экономии средств разумно составлять сметы работ силами самого регоператора. Это позволит более тщательно проводить предварительные осмотры МКД перед составлением смет и, несомненно, повысит ответственность регоператора за качество смет.

        Кроме того, будет проведена реорганизация претензионной работы, направленная на более активную работу по взысканию задолженности по взносам. Особое внимание будет уделено тем муниципалитетам, которые откровенно саботируют оплату взносов за муниципальную собственность (антирейтинг таких городов и районов будет опубликован в ближайшее время). Более тесное взаимодействие со Службой судебных приставов также крайне необходимо, так как озвучены случаи, когда к исполнению судебных решений Служба приступает спустя полгода и более!

         Требуется — уверен новый руководитель Фонда — и дальнейшая актуализация региональной Программы капремонта, в которую включены ветхие дома, находящиеся на грани аварийности — вряд ли капремонт спасет такие МКД и серьезно продлит их жизнь. Скорее всего, судьбу таких домов местные власти должны решать в индивидуальном порядке. Жители таких домов, как правило, не верят в спасение их жилищ путем ремонта, и к ним вряд ли разумно не прислушаться.

          Повышение конкуренции на стадии отбора подрядных организаций также поможет повысить качество работ и снизить в процессе торгов начальную сметную цену капремонта. Грамотный подход к формированию лотов уже привел к тому, что снижение первоначальной цены от заявленной достигло 20%.

          Органам местного самоуправления будет рекомендовано обратить пристальное внимание на случаи, когда миллионные затраты планируются — с их подачи — на капремонт малоэтажных домов, в которых по факту проживают 1-2 семьи, а все другие квартиры практически разорены, без окон и дверей… Не экономнее ли в подобных случаях расселить жителей в другие дома с их согласия? Настаивать на капитальном ремонте таких «пустышек», прикрывая свою леность, неправильно. А ведь таких многоквартирных домов по всей области — десятки!

          Также предложено вернуться к вопросу обоснованности размера тарифа (сейчас он составляет 6 руб. 40 коп.), его возможной дифференциации — на сегодняшний день средний размер взносов на капремонт по стране — 7 руб. 30 коп. (у наших соседей в Костроме — 7 руб. 95 коп., в Ярославской области — 7 руб. 45 коп.) Скорее всего, решение этого вопроса может состояться летом, уже после того, как региональный Фонд капитального ремонта докажет, что по всем остальным направлениям с поставленными выше задачами справляется.