/>Вопросы восстановления вентиляционных коробов в рамках проведения капитального ремонта кровли обсудили сегодня в ходе рабочего совещания в фонде капитального ремонта Ивановской области. В мероприятии приняли участие исполняющий обязанности главы Приволжского района Владимир Нагацкий, а также представители управляющей организации и госжилинспекции.
Сегодня, в ходе рабочего совещания, на примере одного из приволжских домов разобрали вопрос в чью зону ответственности входит восстановление вентиляционных коробов при капитальном ремонте кровли. В начале 2020 года на объекте начался капитальный ремонт, который подрядчик был вынужден приостановить из-за ненадлежащего состояния коробов вентиляции, которые находятся в ненадлежащем состоянии уже почти десять лет. Продолжение ремонта могло повлечь за собой не только протечки, вызванные нарушением температурно-влажностного режима в подкровельном пространстве, но и угрозу для жизни и здоровья людей.
Как сообщил исполняющий обязанности генерального директора фонда капремонта Василий Белов, данный вид работ не может входить в ремонт кровли, так как исходя из действующего законодательства это отдельный вид – ремонт систем противопожарной защиты, вентиляции и газодымоудаления. И восстановление венткоробов в данном случае зона ответственности управляющей компании. Его должны проводить специализированные организации, обладающие специальным допуском к таким работам, выполнение ремонта силами обычного подрядчика чревато некачественным выполнением работ, и, как следствие, некорректной работы системы вентиляции в доме. Кроме того, он обратил внимание присутствующих на судебную практику, исходя из которой ясно: в этой ситуации суд зачастую встает на сторону фонда. «Для удобства жителей дома эти работы должны идти одновременно с ремонтом кровли, так удастся выполнить их качественно», — добавил он.
В ходе дискуссии первый заместитель главы Приволжского района Владимир Нагацкий отметил, что в данном случае необходим комплексный подход к решению вопроса. «Наша основная задача – обеспечить жителей услугами надлежащего качества», — подчеркнул он.
Консультант отдела по контролю за формированием фонда капремонта и сводной отчетности ГЖИ Наталья Сабусова, также согласилась с позицией регоператора. «В ближайшее время жилинспекция выйдет с проверкой на данный дом. В случае подтверждения факта ненадлежащего содержания системы вентиляции, управляющей компании будет выдано предписание об устранении недостатков. В случае его неисполнения УК грозит крупный штраф», — сообщила она.
Итогом совещания стала договоренность регоператора по капитальному ремонту и управляющей организации о выполнении комплексных работ на данном объекте.