От жильцов поступало большое количество жалоб на протечки, которые им приходится терпеть еще с момента постройки многоквартирного дома. Подрядная организация ООО «МЕКОМ» приступила к работам по капитальному ремонту кровли. Сложность исполнения состоит в нестандартном строении крыши. Фальцевое кровельное покрытие относится к ломаному мансардному типу, то есть большинство участков крыши находится непосредственно над квартирами без дополнительного чердачного перекрытия. Это значительно ограничивает доступ на кровлю, т.к. капремонт проводится без расселения людей.

В рамках капитального ремонта крыши будет произведена полная замена обрешетки и частичная – стропильных ног, устройство фальцевой кровли с настенными желобами. Подрядчик восстановит утеплительный слой, чердачные и мансардные перекрытия, а также вентиляционные шахты, с установкой колпаков над ними. Будет положена пароизоляционная пленка, обустроены ограждения снегозадержания, заменены водосточные трубы.

Квартиры собственников распределены по пяти этажам, на последнем находятся двухэтажные. Начислено жильцам по взносам на капитальный ремонт 2,4 миллиона рублей. У дома хорошая собираемость, собственники оплатили 93% суммы – 2,3 миллиона. Долг на данный момент составляет 153 706 рублей. Стоимость работ по проектно-сметной документации – почти 6 миллионов рублей.

В доме планируется проводить еще четыре вида работ по капитальному ремонту: в 2030 году по программе стоит ремонт инженерных сетей, в 2040 – подвальных помещений. Еще через три года Фонд капитального ремонта планирует организовать работы по восстановлению фасада и фундамента.