Совещание по вопросу корректировки предельной стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Ивановской области на 2020 год состоялось 18 февраля в региональном департаменте жилищно-коммунального хозяйства. В мероприятии приняли исполняющий обязанности генерального директора фонда капитального ремонта Василий Белов, директор группы компаний «Центр строительных услуг» Андрей Жеглов, представители подрядных и проектных организаций.
Предельная стоимость работ по капремонту рассчитывается ежегодно, исходя из методических рекомендаций, разработанных Минстроем России. Исходя из них, при проверке и уточнении расчетов может использоваться средняя фактическая стоимость по аналогичному виду работ аналогичного объекта, ее с рекомендуется вычислять на примере пяти объектов.
Начальник департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области Владислав Мартьянов поставил задачу изучить необходимость корректировки предельной стоимости работ в целом. «На примере нескольких домов нужно проработать примерный состав работ, которые будут выполнены на определенных категориях зданий и, исходя из полученных данных, сформировать предельные стоимости работ», — сообщил он.
Директор группы компаний «Центр строительных услуг» Андрей Жеглов отметил необходимость повышения предельной стоимости работ по капремонту мягких крыш. «Исходя из результатов анализа, проведенного регоператором, цена такого капитального ремонта должна повыситься на 20-30 процентов. Это позволит расширить перечень работ, включаемых в этот вид ремонта, в частности, произвести утепление кровли, что позволит существенно повысить качество капремонта», — добавил он.
Как сообщил Василий Белов, фондом также прорабатывается вопрос увеличения предельной стоимости в рамках капремонта фундаментов. Действующая в настоящее время стоимость такого ремонта позволяет выполнить минимальный перечень работ, часто этого недостаточно для нормального функционирования дома в дальнейшем. Остальные виды капитального ремонта предложено проиндексировать на уровне инфляции.