Неудовлетворительное состояние систем вентиляции и газодымоудаления дома №11 по улице Невской в Родниковском районе не позволяет осуществить капитальный ремонт крыши.

Фонд капитального ремонта заключил с подрядной организацией договор по ремонту крыши дома №11 по улице Невской с. Постнинский Родниковского района Ивановской области. В процессе подготовки к работам подрядчик ООО «ФСК» сообщил о крайне неудовлетворительном состоянии элементов дымохода и системы вентиляции в чердачном помещении. Восстановление таких неисправностей не входит в состав работ по капремонту крыши. Согласно разработанной проектно-сметной документации подрядчик обязан заменить обрешетку и кровельное покрытие, установить новые элементы ограждения и снегозадержания, произвести ремонт водосточной системы. А также укрепить стропильные ноги, частично заменить мауэрлат, произвести огнебиозащитную обработку. Восстановление вентиляции и газодымоудаления, а также системы противопожарной защиты мкд – отдельный вид работ, который в рамках капитального ремонта крыши не может производиться.

 

 

 

 

 

 

С целью решения данного вопроса, регоператор организовал встречу с собственниками. И.о. генерального директора Павел Борисов совместно с представителями администрации Родниковского муниципального района и обслуживающей организацией дома осмотрели объект и установили, что система вентиляции и газодымоудаления полностью разрушена, а чердачное помещение завалено бытовым и строительным мусором от предыдущего ремонта.

Павел Борисов отметил: «Большинство происшествий с газом в нашей стране вызвано отсутствием тяги в дымовых и вентиляционных каналах, ввиду их частичного или полного разрушения в чердачном помещении. Управляющим компаниям следует более ответственно подходить к контролю за должным состоянием и работоспособностью данных систем».

 

По итогу выезда, Фонд капитального ремонта принял решение приостановить срок действия договора с подрядной организацией на 30 дней. За это время собственники, обслуживающая организация и администрация должны решить вопрос по устранению вышеуказанных препятствий для капремонта крыши и уведомить об этом регоператора. После чего подрядчик сможет приступить к выполнению работ, указанных в проектно-сметной документации.

 

 

Начислено жильцам по взносам на капремонт 312,7 тыс. рублей. Из них оплачено – 286,5 тыс. Долг составляет 27,3 тыс. рублей.