Система учета жилищного фонда и его технического состояния будет вестись через ГИС ЖКХ.

В 2017 году был внесен законопроект (https://sozd.duma.gov.ru/bill/107057-7), предусматривающий восстановление системы учета жилья с передачей этих функций регионам. После первого чтения его дорабатывали, и теперь правительство возвращается к этому вопросу.

Что изменится?

• Учет жилфонда будет включать сбор и хранение данных о домах, включая их техническое состояние.

• Вносить информацию в ГИС ЖКХ смогут не только органы власти, но и УК, РСО, фонды капремонта, ресурсоснабжающие организации и другие участники.

• Правительство утвердит порядок технического обследования МКД, что упростит управление домами, признание их аварийными, расчет тарифов на содержание и капремонт.

Споры вокруг законопроекта

Торгово-промышленная палата (https://rutube.ru/video/36b10fe632aa68c1ca1d229068c22ba5/) предлагает альтернативу — восстановление БТИ (бюро технической инвентаризации), которые остались лишь в 26 регионах. Однако вопрос упирается в финансирование: либо за счет бюджетов, либо за счет собственников.

Несмотря на разногласия, законопроект скоро рассмотрят во втором чтении.

Почему это важно?

Многие УК, особенно обслуживающие старые дома, не имеют полного комплекта технической документации, что приводит к судебным спорам (https://t.me/upravdom_channel/5763) и дополнительным расходам. Оцифровка и централизованный учет жилья в ГИС ЖКХ помогут решить эти проблемы.

Фонд капремонта Ивановской области поддерживает меры по систематизации данных, которые позволят эффективнее планировать ремонты и управлять жилфондом.

Подробнее:
? О законопроекте: https://sozd.duma.gov.ru/bill/107057-7
? Мнение ТПП: https://rutube.ru/video/36b10fe632aa68c1ca1d229068c22ba5/
? О проблемах с техдокументацией: https://t.me/upravdom_channel/5834