На сайт регионального оператора часто поступают обращения от собственников жилья, которые спрашивают о том, нужно ли оплачивать взносы за капитальный ремонт, если в квартире никто не живет?

Разъясняем, что в соответствии со статьями 158 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на всех собственников помещений в многоквартирных домах с момента возникновения права собственности на помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исключения: взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, исключенном из региональной программы капитального ремонта, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом.