Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 № 18 «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов» предусмотрена возможность предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов в размере до 5 млн. руб. или 80% от понесенных затрат на проведенные работы.

Направления поддержки:

Государственная поддержка предоставляется домам, которые уже провели энергоэффективные мероприятия после 1 февраля 2017 года, либо планируют их проведение и получат экономию коммунальных ресурсов.

Цель капитального ремонта – улучшение качества и комфорта проживания в доме. Самый разумный способ повысить комфорт проживания в доме – обеспечить повышение его энергоэффективности.

Любой ремонт требует затрат на его проведение. Но только энергоэффективный позволяет окупать себя за счет экономии энергетических ресурсов.

Преимущества энергоэффективного капремонта:

• модернизация внутридомовых инженерных систем;  
• получение экономии потребления коммунальных ресурсов вследствие модернизации инженерных систем (автоматика позволяет регулировать подачу коммунальных ресурсов в дом);
• получение экономии денежных средств по оплате коммунальных услуг вследствие достигнутой экономии ресурсов (контроль за потреблением коммунальных ресурсов позволяет  не переплачивать за «лишние», а иногда и причиняющие дискомфорт коммунальные ресурсы);
• повышение уровня комфорта проживания в МКД (теплые стены и автоматика позволяют поддерживать комфортные для жителей дома температуру воздуха и воды);
• повышение востребованности на рынке жилья (дома, оборудованные современными инженерными системами, получают все перечисленные преимущества по сравнению с морально устаревшим жильем).                                        

Обязательные требования к многоквартирным домам, претендующим на получение финансовой поддержки:

• дом не должен быть признан аварийным, подлежащим сносу или реконструкции;
• срок эксплуатации дома должен составлять более 5 и менее 60 лет;
• дом должен быть оснащен общедомовыми приборами учета потребления тепловой и электрической энергии;
• отсутствие финансирования капитального ремонта за счет средств регионального оператора, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт собственников помещений других многоквартирных домов.

Если финансовая поддержка запрашивается на возмещение части расходов на оплату услуг и (или) работ по энергосбережению, то дополнительным требованием является осуществление расчета за коммунальные услуги по теплоснабжению и электроснабжению на основании показаний общедомовых приборов учета непрерывно в течение 12 месяцев, взятых за 3-х летний период до даты подачи заявки.

Для целей определения размера финансовой поддержки на возмещение части расходов на оплату услуг или работ по энергосбережению рассчитываются два показателя:

• показатель экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов;
• размер годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов.

При определении размера финансовой поддержки учитываются расходы на оплату тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (объем потребления определяется по показаниям общедомового прибора учета) и электрической энергии (объем потребления определяется как разность между объемом потребления по показаниям общедомового прибора учета и суммой объемов потребления по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета в доме).

Расчетный показатель экономии коммунальных ресурсов в результате выполнения мероприятий по энергоэффективности должен быть не менее 10%. Данный показатель рассчитывается с помощью специальной программы «Помощник ЭКР», который размещен в разделе «Расчеты в «Помощнике ЭКР».

Капитальный ремонт в домах, претендующих на получение финансовой поддержки должен быть завершен до предоставления в Фонд ЖКХ отчета о выполненных работах, а указанный отчет должен быть предоставлен не позднее 31 декабря года подачи заявки.