Дом на ул. Суворова, 78: капремонт крыши не имеет отношения к протечкам
18 января представители Фонда капитального ремонта вместе с общественниками из ОНФ выехали на проверку по обращению жительницы дома 78 на улице Суворова. Женщина жаловалась на протечки — влагу на стенах, появление плесени, наледь на сливах крыши. Эти проблемы она связывала с проведением капремонта крыши, который был проведен здесь в 2020 году. «На сегодняшний день протечка продолжает увеличиваться, достигла пола и, возможно, перейдет на этаж ниже» - отмечала жительница дома. Однако уже при первом осмотре специалистами Фонда стало очевидно — проблема не в капитальном ремонте крыши. Недостатки такого характера проявились бы еще на этапе приемки — рассказал жителям Алексей Осипов, технический директор подрядной организации: «Мы выполнили все в соответствии с проектно-сметной документацией, претензий к нам на момент приемки не было». Следов протечек на самом потолке обнаружено не было — они шли только вдоль стен (что нехарактерно при проблемах с крышей). Подтвердили это и измерения, проведенные с помощью тепловизора на крыше — кровля соответствует нормам, теплопотери не обнаружились. А внешняя стена здания оказалась ощутимо холоднее. Специалисты предположили — одной из причин протечек могло быть слабое утепление фасада здания. Как следствие — конденсат, который образуется в квартире и стекает по стенам. В ходе осмотра чердачных помещений обнаружили и другую возможную причину, рассказал технический директор Фонда капитального ремонта Максим Меледин: «Видны уже на новой пленке следы, и по всей видимости, кто-то в эту систему уже вмешивался». Это свидетельствует о неправильной эксплуатации чердачных помещений уже после капремонта. Как и состояние фасада здания, это уже зона ответственности управдома. Впрочем, выяснить это на месте не удалось — представитель управляющей компании на проверке не присутствовал. Представители Общероссийского Народного Фронта пообещали жительнице, что возьмут...
В Шуе капитально отремонтирована крыша дома №111 на улице Свердлова
Объект приняли в первую рабочую неделю после новогодних праздников. Этот жилой дом — необычный, ведь именно здесь, на первом этаже, в прошлом году в рамках национального проекта «Культура» открылась первая в регионе модельная библиотека — информационный и интеллектуальный центр нового типа. Поэтому и к капитальному ремонту в этом здании подрядчик подошел со всей ответственностью. Кровельное покрытие — заменено полностью, как и обрешетка. Вся водосточная система — тоже новая, а фановые трубы были выведены в надкровельное пространство — для оптимальной работы канализационной системы дома. Конечно, смонтировано и новое ограждение со снегозадержанием. Многое сделано и «под капотом»: утеплены чердачные перекрытия, обустроены ходовые мостки, отремонтированы вентиляционные шахты в чердачном помещении. Стоимость работ составила порядка четырех с половиной миллионов рублей. За время существования программы капремонта собственником было начислено 1,2 миллиона, но из этой суммы они заплатили не все — задолженность составляет более 118 тысяч рублей.